{"id":1724,"date":"2021-03-25T11:41:27","date_gmt":"2021-03-25T14:41:27","guid":{"rendered":"https:\/\/trional.com.br\/engenharia\/?p=1724"},"modified":"2021-03-25T11:41:36","modified_gmt":"2021-03-25T14:41:36","slug":"laudo-de-vistoria-de-vizinhanca-traz-direitos-e-deveres-de-construtor-e-vizinhos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trional.com.br\/engenharia\/2021\/03\/25\/laudo-de-vistoria-de-vizinhanca-traz-direitos-e-deveres-de-construtor-e-vizinhos\/","title":{"rendered":"Laudo de Vistoria de Vizinhan\u00e7a traz direitos e deveres de construtor e vizinhos"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\"  style='background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;padding-top:0px;padding-right:0px;padding-bottom:0px;padding-left:0px;'><div class=\"fusion-builder-row fusion-row \"><div  class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion_builder_column_1_1  fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last 1_1\"  style='margin-top:0px;margin-bottom:0px;'>\n\t\t\t\t\t<div class=\"fusion-column-wrapper\" style=\"padding: 0px 0px 0px 0px;background-position:left top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;\"   data-bg-url=\"\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"fusion-text\"><p>O Laudo de Vistoria de Vizinhan\u00e7a tem por objetivo evitar que im\u00f3veis residenciais ou comerciais<br \/>\nsofram danos provocados por obras executadas no seu entorno. Ele \u00e9 produzido antes mesmo das<br \/>\netapas de movimenta\u00e7\u00e3o de terra e de funda\u00e7\u00f5es, precedido por uma inspe\u00e7\u00e3o que pode ser feita por<br \/>\nengenheiros, arquitetos ou t\u00e9cnicos em edifica\u00e7\u00f5es.<br \/>\nO laudo decorre de vistoria pr\u00e9via nos im\u00f3veis do entorno da obra. S\u00e3o verificadas as condi\u00e7\u00f5es de<br \/>\nconserva\u00e7\u00e3o de todos os ambientes, por meio de registro fotogr\u00e1fico e por escrito. Posteriormente uma c\u00f3pia \u00e9 entregue a cada morador\/propriet\u00e1rio.<br \/>\n\u201cO objetivo do Laudo de Vistoria de Vizinhan\u00e7a \u00e9 identificar direitos e deveres do construtor e dos vizinhos diante de eventuais danos causados pela obra\u201d, diz o perito. Al\u00e9m disso, com o laudo a empresa se previne de eventual m\u00e1-f\u00e9 de propriet\u00e1rios de im\u00f3veis degradados que querem levar vantagem, acusando<br \/>\njudicialmente a empresa pelas patologias.&#8221; O perito identifica os im\u00f3veis que estar\u00e3o mais sujeitos \u00e0s interfer\u00eancias negativas da obra e alerta a construtora.<\/p>\n<p>NORMAS T\u00c9CNICAS<\/p>\n<p>N\u00e3o faltam normas t\u00e9cnicas sobre o Laudo de Vistoria de Vizinhan\u00e7a. O assunto \u00e9 abordado pela ABNT<br \/>\nna NBR 13752 \u2013 Norma Brasileira para Per\u00edcias de Engenharia na Constru\u00e7\u00e3o Civil \u2013 e na NBR12722 \u2013<br \/>\nDiscrimina\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os t\u00e9cnicos de engenharia. Esta \u00faltima torna obrigat\u00f3ria a realiza\u00e7\u00e3o de vistoria preliminar dos im\u00f3veis circunvizinhos \u00e0 obra.<br \/>\nO Instituto Brasileiro de Avalia\u00e7\u00f5es e Per\u00edcias de Engenharia (IBAP), por sua vez, estabelece normas<br \/>\npara consolidar e uniformizar a atua\u00e7\u00e3o dos peritos na Norma de Vistoria de Vizinhan\u00e7a \u2013 Procedimentos<br \/>\nb\u00e1sicos executivos.<\/p>\n<p>O objetivo do Laudo de Vistoria de Vizinhan\u00e7a \u00e9 identificar direitos e deveres do<br \/>\nconstrutor e dos vizinhos diante de eventuais danos causados pela obra e proteger e garantir a seguran\u00e7a das construtoras de qualquer m\u00e1-f\u00e9 de propriet\u00e1rios.<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":3,"featured_media":1725,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v17.9 - 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